现在房价很高，尤其是一线城市。对于有些人来说，买的时候只能借钱买，然后按照相应的利息每年还多少。对于这件事，一定要详细了解。首先要知道房子贷款月供怎么算。其次，要知道买房有哪些种类的贷款。
房子贷款月供怎么算？
第一，其实比较好的方法是用各大网站的房贷计算器来计算，简单方便。首先选择你的还款方式是等额本金还是等额本息，并填写商业贷款期限、贷款金额和实际贷款利率。选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮，即可得到每月还款额、贷款利息总额、每期还款额总额等详细信息。
买房贷款有哪些种类？
1.住房公积金贷款:对于已经参加住房公积金缴存的居民，购房时应优先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质。
二是贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率(只有商业银行房贷利率的一半)，还低于同期商业银行存款利率，即住房公积金房贷利率与银行存款利率之间存在利差。同时，在办理房贷和保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。
三。个人住房商业贷款:以上贷款方式仅限于缴存住房公积金的职工，限制较多。所以，没有缴纳住房公积金的人是没有资格申请贷款的，但是可以向商业银行申请个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
四。只要你在贷款银行的存款余额至少占购房所需资金额的30%，且作为购房首付款，并以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或以有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任，那么你就可以申请使用银行按揭贷款。
动词 （verb的缩写）个人住房组合贷款:住房公积金管理核心可发放的公积金贷款，上限一般为10-29万元。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。这项业务可以由银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中，贷款额度大，往往被贷款人选中。
对于一些年轻人来说，他们会通过贷款的方式买一套自己喜欢住的房子。那么，上面这篇文章告诉你如何计算住房贷款月供，一共给你两种计算方法。你可以算算你需要每月还多少款，告诉你买房有哪些种类的贷款。只需选择其中一种方式获得贷款。
资料来源:Hualong.com
