征信上有30万贷款影响房贷吗(买房贷款能贷多少)(征信上有30万贷款影响房贷吗)

每个人都想在自己奋斗的城市拥有一个家，我朋友不包括在内。他想给她女朋友一个家，不想让他们挤在20、30平的公租房里。在一次聚会上，他问我，他以前借了很多网贷。网贷会影响房贷发放吗？我想很多人都有这个疑问，所以我决定写一篇文章来回答一下。

首先，我们要知道房贷审批的关键因素是什么。一是信用记录(近三年无逾期等负面影响)，二是你的月收入，三是你的还款能力。因此，当我们向银行贷款时，银行会检查我们的信用报告。当然，很多网贷都会记录在个人征信报告里。如果出现逾期，或者欠款不还等等情况，很可能会影响以后的房贷。

然后，我们要看自己近期有没有频繁申请网贷，因为我们在申请网贷的时候，不仅网贷平台会查询我们的征信，如果申请频繁，银行也会查询我们的征信，这样就会有征信记录。查得越多，越不利于申请房贷(有的银行有要求，会限制征信查询次数)。如果你一直打听，他会认为你最近经常缺钱，无力偿还。这时候银行审批会更加谨慎，尤其是申请房贷的时候。

其次，你最近有没有逾期记录？大数据时代，不仅信用卡会影响我们的征信，网贷也会。所以在申请按揭贷款之前一定要把网贷还清，这样银行会觉得你虽然借了网贷，但是你及时还款是有能力还的。

最后，个人征信报告中的贷款记录，如果没有逾期等负面影响，是不会影响房贷发放的。大部分人都觉得征信报告里什么都没有就不错了，其实不然。对于没有贷款记录的银行，银行无法判断他的信用状况。相反，那些大量贷款并及时还款的人是值得信赖的人。但是如果你贷了很多款，但是很多都没有还，那么银行就会认为你负债率高，还款能力不足。反之，你还清了，或者银行认为你的收支合理，那就没什么了。

建议你少用网贷。网贷逾期会导致我们无法进行车贷、按揭贷款、无抵押信用卡等诸多方面的贷款。