新京报讯 （记者张晓兰）8月23日，贝壳控股有限公司（简称“贝壳”）发布2022年第二季度未经审核财务业绩。公告显示，二季度，贝壳实现总交易额为6395亿元，同比下降47.6%。其中，存量房交易的总交易额为 3935亿元，同比下降39.6%；新房交易的总交易额为2227亿元，同比下降55.3%；家装家居的总交易额为13亿元，而2021年同期为4700万元；此外，新兴业务及其他业务的总交易额为220亿元，同比下降68.8%。
与此同时，二季度，贝壳净收入为138亿元，同比下降43%。公告称，净收入下降主要由于合计总交易额减少，而二季度合计总交易额减少主要由于部分地区出现疫情并实施相应限制措施，对存量房市场交易的恢复带来了扰动，同时新房市场自去年下半年以来持续低迷，主要由于许多开发商依然面临 流动性压力和交房压力。不过，贝壳净收入超出了其 业绩指引上限30%，并且公司在二季度保持了充沛的现金储备和良好的流动性，实现了正向经营性现金流。
另据公告披露，二季度，贝壳净亏损为18.66亿元，经 调整净亏损为6.19亿元，毛利为27亿元，毛利率为19.7%。此外，截至2022年6月30日，其门店数量为42831家，较上年减少19%；经纪人数量约41.49万名，较上年减少24.4%。
值得一提的是，二季度， 假设全季度并表圣都家装业绩的情况下，贝壳家装家居业务收入逆市同比增长超过10%，完成签约合同额接近17亿元。此外， 贝壳租房业务签约口径在管房源量超过4.2万套，较一季度末增加接近2.2万套。
展望2022年第三季度，贝壳预计净收入总额将为165亿元至170亿元，较2021年同季度下降约6.1%至8.8%。
编辑 杨娟娟
校对 李铭
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