贵州前首富“罗半城”定然没想到，“叫卖”了两年的中天城投终究还是砸在了自己手里。
冠绝贵州楼市，人送外号“罗半城”，罗玉平一手缔造了中天城投集团。
然而，转型金融，连年巨亏，负债超千亿。310亿现金收购华夏人寿的事项，至今仍在搁浅。现在，就连89亿出售中天城投的买卖也告吹了。
01
罗玉平出生于1966年，生于四川长于贵州，起家却在遵义，靠承包工程赚了第一桶金。随着资本的积累，罗玉平转战省城贵阳，从建筑行业转型房地产开发。
1994年，贵州中天股份有限公司成立。乘着楼市东风，公司进入快速发展期。2006年，金世旗控股成立。凭借金世旗南苑、金世旗景帝传说两大经适房项目，罗玉平名动贵州。
2007年，通过并购入股的方式，罗玉平成功入主贵州首家上市公司——世纪中天。这一年，罗玉平以95亿的身价问鼎贵州首富。
此后，世纪中天更名中天城投，并在贵州急速城镇化的过程中迅猛发展。
在中天城投与金世旗控股的完美配合下，借助资本的力量，罗玉平四处跑马圈地，拿下大量廉价土地，开发了二十多个住宅、商业地产项目。
2013年之际，中天城投的体量达到176亿，冠绝贵州楼市。罗玉平有了“罗半城”之名。
这一年8月，中天城投以7.8亿元，67%的溢价拿下南京仙林地区的一宗土地。并称这块地王的建成项目将开创公司走出贵州之先河。
本以为中天城投要走出贵州，开启全国性战略扩张，谁料中天城投却转身一头扎进了金融领域。
02
2013年，中天城投先是斥资9443万元入股贵州银行，紧接着又成为贵阳银行股东。
2014年，随着贵州省“引银入黔”战略升级，罗玉平意识到房地产行业在走下坡路，果断带领公司转型。当年半年报中，中天城投表示维持房地产业务，同步扩展金融产业和健康产业。
2014年年底，中天城投全资子公司贵阳金控成立。以此为平台，中天城投全面转战金融，踏出贵州的地产项目中道崩殂。
2015年，中天城投先后将海际证券、中融人寿收入囊中，并发起设立贵州首家民营银行——贵安银行。2016年，中天城投再度收购中天国富证券等多家金融公司。
通过收并购，中天城投完成了金融领域的基础布局。2017年，中天城投更名中天金融。
罗老板的“金融帝国”是搭建起来了，可一开始就陷入了经营困境。投资的金融企业造血能力不足，短期无法回血，部分公司更是亏损不断。从地产等领域回笼的资金也无非法解决金融业务的经营困境。
面对如此情形，罗老板决定干票大的——收购华夏人寿。
2017年11月，中天金融宣布收购华夏人寿21%-25%的股权。要知道，此时的华夏人寿净资产3500亿，而中天金融净资产还不到前者的零头，总市值也才800亿。
罗玉平不愧是出身房地产行业，杠杆那一套是玩得真溜。这场“蛇吞象”的收购，经过双方股东的协商，约定收购20%股份，缴纳70亿元的定金。
03
罗老板的蓝图规划得是相当美好，以华夏人寿庞大体量拉动中天金融发展。但现实给罗玉平狠狠上了一课。
一边剥离地产业务，一边发展金融业务，坐等华夏人寿归入麾下的中天金融，却先等来旗下P2P平台招商贷暴雷，平台董事长更因非法集资等原因被捕。
与此同时，剥离了地产业务的中天金融，一下子失去了顶梁柱，业绩下滑严重。无奈之下，中天城投重回中天金融体系。
时间步入2020年，推进了3年的收购案越发遥遥无期，负责金融业务，主导收购案的执行总裁张智提前两年退休，银保监会对华夏人寿进行了接管。
中融人寿又因财务造假、原董事长行贿等问题多次被处罚，中天金融亦是业绩不断下滑。
2021年，中天金融市值一落千丈，华夏人寿的接管期再度延长一年。巨债悬额之下，罗玉平将赖以发家的地产业务打包出售，拟以180亿将中天城投100%股权出售给佳源创盛。
三个月后，这笔买卖的转让价便由180亿元，降至89亿元。
一方抄底，一方回血，双方都有得赚。结果到了2022年2月，交易再次生变。中天金融在收到15.8亿元的定金后，便再没有收到剩余款项。
到了2022年9月底，这笔交易正式告吹，中天城投又回到了罗玉平手中。可楼市遇冷，想要找到“接盘侠，怕是更难了。于是，中天城投成了烫手的山芋。
04
中天金融，是真的有点缺钱。
2021年，亏了64.16亿元。今年前三季度再度亏损45.49亿元。截止2022年9月末，中天金融净资产不足50亿元，负债总额却高达1533.68亿元。
巨债悬额、业绩下滑、不断亏损，华夏人寿的重组案还悬在半空。单方面解除协议，70亿定金没了；照原价收购，还得拿出240亿现金。关键是，罗老板不一定有钱。
想想2018年、2019年，罗玉平凭借中天金融，两度问鼎贵州首富时的风光，如今地产业务成了“甩不掉的包袱”，金融业务成了“亏损黑洞”，不得不叹一声唏嘘。
