重磅信号到来！
近期全国自然资源和不动产确权登记工作会议宣布，我国全面实现不动产统一登记。综合2023年现在为止的所有数据和信号都在指出：房地产税，很大可能会提速到来！
4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布：
我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
同时综合2023年现在为止的所有数据和信号都在指出：房地产税，很大可能会提速到来。
图源水印
事实上，不动产统一登记，此前就有消息传出！
2020年4月，住建部发布了《住房和城乡建设部发布关于提升房屋网签备案服务效能的意见》。
文件内容很长，核心是提到要：网签即时备案，全国联网！也就是说只要查你身份证，你在哪买过几套房一目了然。
此外，2022年年11月，就有消息爆出：江苏省内名下有商品房的，将累计套次，省内购房信息将联网更新。
且在近期，住建法律发了新规认定“家庭唯一生活用房”，是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅有一套住房。
也就是说，不仅以后的房产将会全省联网，唯一的认定范围也都将改变。不少人认为，推进房产全国联网，后续可能是为不动产税做准备。
没错，房地产税虽然会推迟，但早晚要执行，那么明确业主名下有多少房产是征税的第一步。
“房产全国联网”是房地产税的开征的信息与技术双重前提，综上所述，说明房地产税离正式试点不远了。
不动产统一登记时间表：
2007年，原《物权法》颁布实施，其第10条明确规定“国家对不动产实行统一登记制度”，为建立不动产统一登记制度指明了方向、奠定了法律基础。
2013年3月，《国务院机构改革和职能转变方案》提出，“加强基础性制度建设，建立不动产统一登记制度”“减少部门职责交叉和分散。房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，整合由一个部门承担”。
同年11月，国务院第31次常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合，明确由原国土资源部承担，并提出统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台的“四统一”改革任务。自此，不动产统一登记改革进入了新时代。
2014年2月，由原国土资源部牵头，建立不动产登记工作部际联席会议制度；同年5月，部不动产登记局挂牌成立，国家层面登记机构统一组建。
2015年3月1日，《条例》实施的同一天，江苏徐州、四川泸州和江西崇义等地分别颁发了全国第一批不动产权证书。
2022年，将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记，全国首本土地承包经营权、土地经营权不动产权证书分别在湖北咸宁、海南乐东颁发。
2023年，全国自然资源工作会议明确提出了新时代新征程自然资源工作“严守资源安全底线、优化国土空间格局、促进绿色低碳发展、维护资源资产权益”的定位。
未来五年和今后一段时期的统一确权登记工作显然是“维护资源资产权益”的题中应有之义，应始终坚持以人民为中心，全面保护人民群众不动产权益，增进民生福祉。
