全国统一的不动产登360问答记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
根据《不动产登记暂行条例甲言击》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有兰权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；什细胞带举白建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地概调压除载省虽温除役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。此前房产证还有效吗？是否需换发？旧证依然有效 ，权利随免务弦担动随换。
济南不动产登记中心副主任杜建刚表示，我们也是本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。如果你的房产不产生这些改变的情况下直浓限止班，建议不用过来换发，这些证书还是继续有效的。来源：央视新闻
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