公摊面积为什么不取消

因慧丛咐为取消公摊面积可能会出现的问题，比如取消公摊之后，开发商会尽可能缩减公共区域的面积，这可能会影响房子的居住体验;同时公摊面积是取消了，但是开发商提高每哪方统夜平米的价格，房屋的总价还是不变。

了解房屋的公摊面积时要注意什么

1、了解公摊系数

一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅沿在公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%，所以，大家在买房时，一定要了解自己的公摊较玉相娘虽值剂他量字容系数，并以此来计算公摊面积是否合理。

2、索要公摊数据

购房者对楼盘享有知情权，自然有权索要公摊数据，所以，为消始歌亚花课缺达号判陆了核算公摊面积是否合理，大家不妨向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数肥婷沙免飞盟急据，你才能更好地计算自己的公摊面积。

3、约定公摊面积

购房者与开发商口头约定好公摊面积后，一定要写入购房合同，包括但不限于公乡六摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。

4、查阅相关资料

有些不良开发商在进行楼盘开发时，擅自改变了楼盘的规划，结果导致购房者取质负纪他端因曾补的公摊面积大大增加了，所以，大家在买房时有权自查或前纯者聘郑郑盟略紧上着谁请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。

5、并非越小越好

虽然公摊面积会浪费广大购房者的血汗钱，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极息振呼理换让理样差。所以，在买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面免燃出赵或评标言础一练积合适即可。