今年年初以来，很多人对于今年楼市是否能企稳回暖信心很足，毕竟已经没有疫情的外部影响，想看房想买房完全不受约束了，而且本轮楼市已经持续了一年多的时间了，从过往的历史经验来看，今年大概率是楼市反弹的一年，因此对于今年的楼市走势，很多人表现出了明显的关心。特别是今年以来，房贷利率一直处于下调的状态，现在已经有几十个城市房贷利率低至4%以下，另外还有一二十个城市相继放宽了限制性的政策，可以说今年的优惠政策更加的频繁，但从今年上半年的市场走势来看，仅仅只有二三月份部分一二线城市楼市表现不错，之后整体市场并没有延续这种升温的趋势。
特别是刚刚国家统计局公布了今年上半年楼市的相关数据显示，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%；上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%；商品房销售额63092亿元，增长1.1%！从这份数据里我们可以看出，上半年的楼市并不是很理想，大部分关键数据依然还是下滑的，这就让下半年的楼市压力显得更大了，如何能够让楼市能够在下半年有个好的开始，很多城市也是在绞尽脑汁的想办法找解决方案！
最近浙江发布《通知》称，全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一，试行以经常居住地登记户口制度，落实合法稳定住所（含租赁）落户及配偶等直系亲属随迁政策；杭州市区进一步完善积分落户政策，确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例，逐步取消年度落户名额限制。
这份《通知》中的内容很明显，那就是整个浙江省除杭州以外，将会逐步的取消落户限制的政策，对于楼市来说无疑是一大利好，毕竟落户就会要买房，买房就会想着落户，这将从更大的规模群体中去挖掘想买房想落户的群体，但这个利好能否直接让浙江楼市企稳回暖就很难说了，毕竟杭州被排除在外了，要知道现在很多人之所以选择落户，都是因为该城市有着明显的城市资源作为吸引力，可杭州以外的其他城市中，又有几个有这么大的吸引力呢？所以，以省为单位的取消落户，短期内对于当地楼市的成交提升是有作用的，但很难持续下去，不是每个人都会想着在普通的城市落户！
其实之前湖北省、江西省也出台了类似的取消落户的政策，其实对于楼市影响还是不明显的，人们最先落户的城市还是省会城市或者新一线城市，而往往这类城市又是排除在外的，这就导致既不能吸引到多少落户，也吸引不到多少人来买房，户籍这个东西，只有在经济发达的城市才显得值钱。所以，普通的城市取消落户，对于楼市热度的冲击肯定是有的，但也很有限，除非是重点大城市，毕竟这类城市资源都是全国领先的，谁不想在这种城市买房或者落户呢！
