新配套刚落地，隔壁的海荣滇池澜庭就卖嗨了！
克而瑞数据显示，上周（11月20日-11月26日），项目以26套的成交量，拿下昆明单周销冠。
同时，项目房价也创下开盘来新高，均价已接近1.2万/平，2个月涨幅约28%。
具体情况，接着往下看！
一周卖出26套成销冠
滇池澜庭房价2个月涨了28%
上周，总投资约50亿的昆明新体育中心，官宣落地呈贡乌龙板块。
结果，新体育中心刚落地，周边的新盘海荣滇池澜庭，就卖出了好成绩。
按照克而瑞数据，上周海荣滇池澜庭共成交26套新房，销量比第二名的万科公园城市，足足多出8套。
上周昆明楼盘成交榜｜图源克而瑞
楼市君梳理发现，海荣滇池澜庭自9月下旬开盘以来，只有2次上榜过单周成交TOP10榜单。
上周项目销量异常突出，虽然不排除巧合的可能性，但新体育中心的落地，对海荣滇池澜庭甚至整个片区而言，都是振奋人心的好消息。
周边楼盘｜昆明楼市一线制图
并且，新配套落地后，海荣滇池澜庭房价又涨了。
克而瑞数据显示，项目开盘当周（9月19日-9月21日），成交均价只要9300元/平。
整个9月，海荣滇池澜庭均价保持在1.1万/平出头，但11月下旬以来，价格已涨至1.19万/平。
对比来看，短短2个月时间，项目均价涨幅已超过28%。
昆明楼市一线制图
滇池边的地铁教育盘
海荣工程进度稳，涨价有底气
那海荣滇池澜庭涨价的底气何在呢？
其一，开盘时定价低于周边楼盘，有涨价空间。
海荣滇池澜庭所在的斗南板块，目前还有卓越滇池晴翠、中交锦澜府、绿地东海岸3盘在售，价格在1.1-1.4万/平。
然而，滇池澜庭开盘时均价不到1万/平，性价比明显较高。
所以，开盘后即便是涨价，也不会脱离市场价，有一定的上升空间。
昆明楼市一线制图
其二，工程进度较快，承诺延期可无理由退房。
项目今年1月才拿地，9月首次开盘，首推楼栋在10月中旬便实现封顶。
其余楼栋也在火热施工中，进度真实可鉴，让买家看到其稳健的实力。
另据滇池澜庭官微宣传，项目还承诺逾期交付可无理由退房，夯实买家信心。
首推楼栋封顶｜图源项目官微
其三，滇池边的地铁教育盘，配套优。
海荣滇池澜庭位于滇池东岸，与斗南花市仅一街之隔。
周边斗南湿地、海东湿地等六大公园环伺，可近揽滇池风光。
交通条件同样便捷，门口就是古滇路和环湖路，距地铁4号线梅子村站约300米，可快速接驳城市商圈、高铁站等。
家长关心的教育配套上，项目旁边就是已开学的民大附小斗南校区。
据宣传，滇池澜庭业主适龄子女可优先入学就读该校。（具体就读政策以当年划片为准）
综合而言，海荣滇池澜庭优势明显，如今又有了重磅配套加持，涨价就不意外了。
那么问题来了，接下来同片区的卓越、绿地会跟涨吗？
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来源：昆明楼市一线
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